安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地�-安徽自考网

欢迎访问安徽自考服务网！本站为考生提供安徽自考信息服务，网站信息供学习交流使用，非政府官方网站，官方信息以安徽教育考试院http://www.ahzsks.cn/为准。

安徽自考服务网> 试题题库列表页> 安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费) 150 元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

2019年4月资产评估

卷面总分：100分试卷年份：2019 是否有答案：有作答时间： 120分钟

答题卡

收起答题卡 ^

试题序号

41

安华公司的一块工业用途地宗，面积为7000平方米，是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500元/平方米，拆迁费200元平方米，开发费600元/平方米，其他费用(包括税费) 150 元/平方米，土地开发周期为两年，假设土地取得成本一次性投入，开发资金均匀投入，经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%，银行贷款利率为5%，测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程，计算结果以“万元”为单位，计算结果保留两位小数)

上一题下一题

更多题目请在下方输入框内输入要搜索的题目：

下列有关机器设备评估程序的表述中，正确的是

A、明确评估目的--对设备进行鉴定--清查设备--确定评估方法--评定估算
B、明确评估目的--清查设备--对设备进行鉴定--确定评估方法--评定估算
C、清查设备--明确评估目的--对设备进行鉴定--确定评估方法--评定估算
D、清查设备--对设备进行鉴定--明确评估目的--确定评估方法--评定估算

下列关于狭义资产评估报告的说法中，错误的是

A、狭义资产评估报告就是指资产评估报告书
B、狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值
C、狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意见
D、狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结

下列属于资源性资产自然属性的有

A、天然性
B、有限性和稀缺性
C、区域性
D、有效性
E、生态性

热门相关试卷

2014年4月资产评估（00158）

#总分：100分#

2021年4月资产评估（00158）

#总分：分#

2013年7月资产评估（00158）

#总分：100分#

第十章练习题

#总分：100分#

2018年10月资产评估（00158）

#总分：100分#

第二章练习题

#总分：100分#

热门专业

汽车服务工程

机械电子工程

计算机应用技术

计算机科学与技术

扫码查看答案

扫码查看试题答案

扫码小程序选择报考专业

进入在线做题学习

查看了解自考专业

查询政策公告

进入历年真题学习

合肥工业大学 | 安徽大学 | 安徽师范大学 | 安徽建筑大学 | 安徽工程大学 | 黄山学院 | 蚌埠医学院 | 中国人民公安大学 | 安徽财经大学 |

安徽成人自考 | 安徽自考报名 | 安徽自考成绩查询 | 安徽自考网上报名 | 安徽自考报名时间 | 合肥自考 | 芜湖自考 | 联系我们 | 网站地图  | 地图路径
Copyright 2012-2024 安徽自考网 www.ahee.cn All Rights Reserved.
声明：本站为安徽自考民间交流网站，近期安徽自考动态请各位考生以省教育考试院、各市自考办通知为准。
本站地址：安徽省合肥市包河区徽州大道与九华山路交叉口信旺九华国际26楼  咨询电话：19305518756  合作洽谈：19305518756 杨老师
服务、监督、投诉电话：17352949783
版权所有：  ICP证：皖ICP备19014010号
本站部分文字及图片均来自于网络，如侵犯到您的权益，请及时发送邮件到2667645833@qq.com，我们会尽快处理投诉中心

皖公网安备 34010402703083号

法律顾问：文律师