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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 下列关于狭义资产评估报告的说法中,错误的是

    2019年4月资产评估

    卷面总分:100分     试卷年份:2019    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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    下列关于狭义资产评估报告的说法中,错误的是

    • A、狭义资产评估报告就是指资产评估报告书
    • B、狭义资产评估报告是评估机构和评估师完成的资产估值
    • C、狭义资产评估报告是对被评估资产在不限定任何条件下的价值所发表的专业意见
    • D、狭义资产评估报告是评估机构履行评估合同情况的总结
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    某企业产成品实有数量80台,每台实际成本100元,该产品的材料费与工资,其他费用的比例为60:40根据目前有关资料确定,材料费用徐合调整系数为1.20。工资、其他费用综合调整系数为1.3该产品的评估值应接近于

    • A、9600元
    • B、9920元
    • C、10080元
    • D、10400元

    安华公司的一块工业用途地宗,面积为7000平方米,是通过城镇土地出让而取得的(为毛地出让)。出让金500/平方米,拆迁费200元平方米,开发费600/平方米,其他费用(包括税费) 150 /平方米,土地开发周期为两年,假设土地取得成本次性投入,开发资金均匀投入,经调查目前市场上房地产开发的投资报酬率为10%,银行贷款利率为5%,测算的该地区I业用地增值收益为土地取得费、税费、土地开发费、利息、利润之和的20%。请评估该土地经开发后的总价值。(列出计算过程,计算结果以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)


    从数量上来说,股东部分权益价值应是

    • A、等于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • B、高于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • C、低于股东全部权益价值与股权比例的乘积
    • D、可以等于、高于或者低于股东全部权益价值与股权比例的乘积

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