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    第四章 练习题

    卷面总分：100分     试卷年份：    是否有答案：有    作答时间： 120分钟   

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    什么是建筑物，建筑物主要有哪些分类

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    地块建筑面积与地块总面积的比率，称为（）

    • A、建筑密度
    • B、容积率
    • C、建筑高度
    • D、建筑覆盖率

    用收益法对土地使用权进行评估时，为什么不能使用实际收益?

    建筑物的功能性贬值是指由于（）等构成的建筑物功能不足或浪费形成的价值贬值。

    • A、建筑物用途与使用强度不合理
    • B、建筑物使用年限已久
    • C、建筑物设计及结构上的缺陷
    • D、建筑物的装修与总体功能的不协调
    • E、外界条件变化，影响建筑物效用的发挥
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