需要评估某破产清算企业的一块商业用地，如果在时间方面没有限制，被评估项目适用（ ）。

• A、继续使用假设
• B、公开市场假设
• C、破产清算假设
• D、非公开市场假设

年金资本化法适用于评估（ ）。

• A、生产经营增长较快的企业
• B、生产经营比较稳定的企业
• C、生产经营不太稳定的企业
• D、生产经营稳定增长的企业

某企业于两年前获得一块工业用生地，土地取得费为150,000元/亩（包括相关税费），经过两年开发已经成为熟地，开发费为3亿元/Km2，第一年开发费投资占总投资的60%，第二年占总投资的40%。每一年度的开发投资均匀投入，当地银行贷款利率为8%，利润率为10%，土地增值收益率为20%。试评估该熟地每平方米的市场价值。（1亩＝667m2，计算结果保留整数）