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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 简述收益法的优缺点？

    2016年10月资产评估（00158）

    卷面总分：100分     试卷年份：2016    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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    简述收益法的优缺点？

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    由政府政策和法规的原因造成资产价值损失，在资产评估中通常作为（ ）。

    • A、非经济性贬值
    • B、经济性贬值
    • C、功能性贬值
    • D、实体性贬值

    在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有（ ）。

    • A、预算决算调整法
    • B、使用年限法
    • C、重编预算法
    • D、价格指数调整法
    • E、修复费用法

    某可比交易案例为法院拍卖居民住宅，拍卖成交价格为180万元，比正常交易价格低8%，则修正为正常交易的价格最接近为（ ）万元。

    • A、166
    • B、167
    • C、194
    • D、196
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