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2021年10月资产评估真题

卷面总分：分试卷年份：2021.10 是否有答案：有

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试题序号

42

甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利，两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年，法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年;专利的账面价格为600万元，近两年通货膨胀率分别为4%和6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧，此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元，为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。
要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数，
保留计算过程)

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下列关于土地价格描述中,不正确的是

A、我国的土地价格是指土地使用权的价格，通常是指空地及其建筑物的价格
B、基准地价反映的是不同等级、不同区域的土地使用权的平均价格
C、标定地价是政府为管理需要确定的,标准宗地在现状开发利用、正常市场条件下，于某一估价期日法定最高使用年期下的土地权利价格
D、政府出让土地使用权时确定的最低价格就是土地使用权出让底价，俗称起叫价格

资产评估执业准则包括哪些层次?

A、基本准则
B、具体准则
C、评估指南
D、指导意见
E、职业道德

下列不属于资产评估执业准则中程序性准则的是

A、资产评估程序
B、资产评估委托合同程序
C、资产评估人员团队组建程序
D、资产评估报告程序

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