甲公司转让其生产电动车电池的专利技术给乙公司。已知材料如下:专利技术转让后乙公司与甲公司共同享用该专利，两企业的设计能力分别为600万件/年和400万件/年。该专利已使用两年，法律保护期限为10年。据专家鉴定分析和预测，其剩余使用期限为8年;专利的账面价格为600万元，近两年通货膨胀率分别为4%和6%;该专利使用权转让后市场竞争加剧，此后8年中甲公司减少的销售收入的折现值为120 万元，为保住市场份额需追加的成本现值为20万元。

要求:计算该专利转让的最低收费额。(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数，

保留计算过程)

银行因债务不能清偿而需要对其抵押的房地产进行处置时，该抵押房地产价值的评估适用于

• A、清算假设
  
  

• B、公开市场假设
  
  

• C、交易假设
  
  

• D、持续经营假设
  
  

待估土地年预测总收入为300万元，年总费用250万元，剩余使用年限为10年，折现率为6%,则其评估价值是最接近于

• A、307万元
  
  

• B、368万元
  
  

• C、386万元
  
  

• D、390万元