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74

下列选项中，属于公司筹集短期资本的方式有()

A、留存收益
B、商业信用
C、发行普通股
D、融资租赁
E、短期银行借款

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某公司的长期资本为1000万元，其中长期债券300万元，优先股200万元，普通股400万元，留存收益100万元，其资本成本分别为10%、13%、16%和14%。计算该公司加权平均资本成本。

某人拟购房一套，开发商提出两个付款方案：方案一：现在一次性付款80万元；方案二：5年后一次性付款100万元。假如购房所需资金可以从银行贷款取得，若银行贷款利率为7%,则哪个付款方案对购房者更为有利?【复利终值算法】

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