采用物价指数法估算机器设备的重置成本仅仅考虑了（）

• A、个别因素
• B、交易因素
• C、地域因素
• D、时间因素

被评估生产线购建于1998年12月，账面价值为1000万元，2003年对设备进行技术改造，追加投资200万元，2008年12月对该设备进行评估。经评估人员调查分析得到如下数据：（1）从1998年到2008年，每年该类设备价格上升率为10％；（2）该设备的电力耗费每年比其替代设备高1万元；（3）被估设备所在企业的正常投资报酬率为10％，规模经济效益指数为0.7，所得税率为25％；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的90％，经技术检测该设备尚可使用5年，在未来5年中设备利用率能达到设计要求。要求：（1）计算被评估设备的重置成本及各项损耗；（2）计算该设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

下列方法中，不属于估测机器设备实体性贬值率或成新率的是（）

• A、使用年限法
• B、会计折旧法
• C、观测分析法
• D、修复费用法