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第二章练习题

卷面总分：100分试卷年份：是否有答案：有作答时间： 120分钟

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试题序号

10

假定某资产可以无限期使用，年收益额为10万元，行业的平均折现率为8%，则其评估价值为（）

A、100万元
B、125万元
C、80万元
D、120万元

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采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）

A、市场价格
B、重置成本
C、收益现值
D、清算价格

收益额

在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括在参照物调整主要因素中的是（）

A、时间因素
B、资产的型号、规格因素
C、地域因素
D、功能因素

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