简述机器设备评估的特点。

某被评估进口设备账面原值为l000万元人民币，其中80％为外汇支付，进口时的外汇汇率为l美元=8元人民币，评估基准融外汇汇率为1美元=6.5元人民币，进口设备生产国同类资产价格变动指数为20％，圈内配套部分价格变动指数为30％，现行关税税率为10％，其他税费率为l0％，则该进口设备的重置成本约为 ( )

• A、1040万元

• B、1130. 4万元

• C、1203. 8万元

• D、1302. 2万元

房地产开发企业参加居住用地竟拍时，确定竟拍价最合适的方法是( )

• A、收益法
• B、成本法
• C、残余法
• D、假设开发法