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    安徽自考服务网> 试题题库列表页> 下列选项中,不属于土地自然特性表现的是( )

    2013年7月资产评估(00158)

    卷面总分:100分     试卷年份:2013    是否有答案:    作答时间: 150分钟   

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    下列选项中,不属于土地自然特性表现的是( )

    • A、土地空间位置的固定性
    • B、土地用途的多样性
    • C、土地面积的有限性
    • D、土地的不可替代性
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    从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。

    被评估资产为一条生产某产品的生产线,年产量3万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线,当前市场价格为80万元,其年产量为4万件,经分析,该类生产线的规模经济效益指数为O.68,则被评估生产线的重置成本约为( )

    • A、40.8万元
    • B、54.5万元
    • C、60万元
    • D、65.8万元

    某公司5年前自行开发了一项大功率转换及其处理技术,并获得发明专利证书,专利保护期20年。现该公司拟将该专利技术出售给京郊某公司,现需对该项专利技术进行评估。经了解该专利技术产品已进入市场,并深受消费者欢迎,市场潜力较大。根据对该专利技术的更新周期以及市场上产品更新周期的分析,确定该专利技术的剩余使用期限为5年。根据对该类技术交易实例的分析,以及该技术对产品生产的贡献分析,采用的销售收入分成率为3%。根据过去经营绩效以及对未来市场需求的分析,评估人员对未来5年的销售收入进行了预测,结果如下表: 单位:万元根据当前的市场投资收益率确定该专利技术评估中采用的折现率为15%,所得税率为25%。要求:评估该专利技术的价值。(以“万元”为单位,计算结果保留两位小数)

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