下列各项中,属于投资性房地产的是（）。

• A、自用的房地产
• B、租入的房地产
• C、作为本企业存货的房地产
• D、持有并准备增值后转让的土地使用权

恒通公司为一家食品生产企业,在公司业务分析会上,有关部门提出的涉及财务方面的问题如下:(1)公司为了打开产品市场,今年在电视台投放广告累计支付广告费5000万元,扩大了品牌知名度,使产品市场份额大幅度提升,因此,销售经理认为这5000万元广告费增加了企业价值,应作为企业的一项无形资产。(2)办公室主任提出,公司为B企业提供借款担保,目前B企业出现资金周转困难,无法偿还到期的借款,公司很可能要履约替B企业偿还1000万元的借款,这种情况对公司有何影响?(3)融资部经理提出,公司与大新工厂签订协议,接受其非专利技术投资。该非专利技术账面价值为800万元,投资双方确认的价值与公允价值均为700万元,我们应按哪种价值入账?要求:(1)判断销售经理的说法是否正确,并说明理由(2)恒通公司借款担保应如何予以披露?当企业确实无法归还借款进而恒通公司很可能履行还款责任时,恒通公司如何进行会计处理?(3)恒通公司接受大新工厂的非专利技术应按什么价值入账?请说明理由。

下列各项中,属于非流动负债的有（）。

• A、预收账款
• B、应付债券
• C、长期应付款
• D、其他应付款
• E、将于一年内到期的长期借款